“方案”对申报条件、标准、方法等作了具体规定。
一是申报条件。要求建筑面积不低于10万平方米；符合成片开发、配套建设的要求；在土地出让合同约定时间内完成建设；符合国家工程建设强制性标准和技术规范要求、《海门市精品小区验评标准》。
二是评比标准。要求达到国家有关工程建设强制性标准的技术规范；达到国家康居示范工程建设技术要点；达到海门市精品小区验评标准。
三是评比办法。开发企业在开发建设前向建设局提出打造精品小区申请，市建设局各专业组按各自的工作职能，负责对开发企业进行技术指导和跟踪服务。评审工作包括设计审查、中期检查、终审三个环节。设计审查在初步设计完成后进行，中期检查在主体结构施工阶段进行，终审在项目竣工后进行。考评的内容有小区规划、住宅单体、居住环境、住宅产业新技术应用、住宅与配套工程质量、施工组织与管理、物业管理等。
小区通过验收和专家考评后，在相关的媒体上公示规划验收、配套设施验收和工程验收情况，并接受民意调查，精品小区的民众满意率在90%以上。
最后，经专家综合评分，得分在90分以上的可评为海门市精品小区，由市建设局授予“海门市优秀住宅小区”称号，并推荐参与国家和省优秀住宅小区评比，获得国家和省优秀住宅小区称号的，市建设局不再授牌。
据市建设局副局长汤玉江介绍，实施精品小区工程的指导思想是以推进住宅产业现代化为总体目标，突出节能、智能、环保、生态等小区建设的发展方向，实现住宅建设由粗放型向集约型增长方式转变，通过打造精品小区工程，进一步提高我市住宅建设整体水平，促进房地产业持续健康发展。
他表示，今后市区新建住宅小区60%以上要达到海门市精品小区验评标准，入选江苏省优秀住宅小区比例50%以上，其中省优秀住宅金奖比例达10%以上。