针对房价居高不下的现状，国家即将开始新一轮的限购。8月17日，住建部正式列出5条限购标准，按照这5条标准，我市是否遭遇限购?大家众说纷纭。
5条标准 框定城市
据媒体报道，住建部于17日正式列出二三线限购城市排查建议5条标准：6月份国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1~6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;1~6月新建商品住房成交量同比增幅较高的;位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的;存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。按照住建部要求，符合上述2条标准以上的城市，建议列入新增限购城市名单。
据中国指数研究所依据其百城房价指数预测说：新增限购城市将达10~20个。最新资料表明，也有可能限购城市会上升至30至40个。按照该机构统计，当前未出台限购措施但房价较高的前10个城市为珠海、台州、昆山、张家港、湖州、嘉兴、吴江、常熟、江阴、扬州，虽然江苏占了6个，但是南通并未在此行列。
南通不限 海门会限?
按照上面的资料分析，在预期限购的城市中，既有地级城市也有县级城市。因此，有些市民担心，尽管南通暂时没有被统计在里边，但海门是否就幸免呢?因为，有些市民对近几年我市的房市情况也做了一些比较，发现我市的房价纵向比上涨速度也较快，房价也已成为许多市民热议的焦点，似乎海门已经符合5条标准的两条了。海门极有可能被列入限购城市行列。
但据业内人士通过对我市今年1至6月房市走势、房价涨幅、购房人群等情况的分析，认为我市的房市发展态势总体是健康和稳定的。由于上半年上市楼盘相对较少，使得总体成交量盘子不大;全市商品房的均价和涨幅有小幅上扬，但横向比对于周边城市，均价和涨幅还是不高;大力度推进了动迁安置房、经济适用房等保障房的建设，促使消费需求渐趋于均衡;住房公积金二套房贷款的限制、房屋商贷利息的增加等一些贷款政策的限制，其调节作用效果明显;一批精装修房虽然领跑房价，但除去装修价后，毛坯房均价比较合理;购房人群里，依然以本地刚性需求以及改善型居住需求为主，相关部门监管发挥了强有力作用，否决了一些开发商虚抬房价报价方案，维护了市民的利益，社会反响较好。根据种种情形分析，我市被限购可能性不大。
调控房市 常抓不懈
海门是否列入限购还要看最后公布的结果。因此，有市民担心，即使海门这次可能不被列为限购城市，但相关部门如果不积极主动地调控好市场，或者开发商藐视限购令的制约，说不定在下一批被列为限购城市。为此，业内人士认为，我市下阶段应该进一步加强对整个海门房市的监管和协调，通过不断加快推进在建商品房的建设进度，加大市场供应量;进一步扩大保障房建设规模，确保居者有其屋;积极运用政策杠杆，来调节房价等措施，让海门房市始终保持在相对稳定发展状态。
据悉，进入第三季度后，我市新城区将有三个开发地段的商品房进入上市销售阶段，充裕的房源，将促使开发商根据市场需求，将房价调整到合理的状态;另外大批量的动迁安置房，也全面进入施工阶段，也会对房市起到调节作用。