三和工业园是赛城集团旗下三和辉煌投资有限公司于2003年投资的工业地产项目，位于海门市西郊，紧靠市区商贸城，交通便捷。项目占地面积100亩，建筑面积约30000平方米。该项目以通过厂房出租进行招商引资、聚集各类企业，为当地工业经济发展提供产业平台。
前几年三和辉煌投资公司由于营运上经验欠缺，在出租招商上不太讲究工业的业态质量，把部分标准厂房分割、隔离出租给一些零星小户用于杂货仓库，工业园回报率低、稳定性差，社会工业经济效益不高。根据这一现状， 2011年公司在工业园产业结构营运上调整服务，提高产业准入门槛，着重招租高技术产业及产业升级转型的企业，实现了承租企业的有序更替，使三和工业园区在产业上有了较快的发展。一方面投资回报与去年相比增加了30%，另一方面园区内工业经济的产出与去年相比上升了35%。由于招租企业机械设备固定资产大规模落户，租期的长期性、稳定性比往年大有上升。
公司在三和工业园产业结构有序更替的过程中，还着重进行了工业配套服务能力的投入和营造良好环境的投入，实现了高密度绿化、低密度物业形态，交通便捷，完全满足进驻企业和进驻员工的日常生产和生活需求。目前三和工业园区的标准厂房出租率达100%。