8月初，集团办公室顾问宋茂勋和主任卢正华一行来到邳州，对南通三星房产公司在邳州开发的三星花苑项目进行调研。
调研组在经理室参加了邳州项目负责人会议，分别听取了项目经理、售房部、财务室、以及技术人员的工作汇报。
在开发过程中该项目部积极主动的与当地相关主管部门联系，消除沟通屏障，变被动为主动，打通开发瓶颈，积极配合当地政府做好拆迁工作;在项目开发上立足高起点，高品质，在房型设计上以人为本，迎合客户需求，具有前瞻性的推出一栋小高层(住宅80户、商铺16户); 在施工过程中严把进度、质量、安全关，大大缩短了开发周期; 在销售上进行了多方位的宣传报道，销售业绩在当地各个房地产开发中位列前茅，创下了多个销售第一的记录。项目开发后期又引入高品质的物业管理，在当地树立起来“三星”品牌,为二期项目的开发打下了坚实的基础。
目前三星花苑二期拆迁评估工作已结束，市政府及拆迁指挥部正准备研讨二期拆迁安置赔偿方案，研讨结束后将进入该项目的实质开发阶段。
调研组对一期项目成功开发表示满意。希望该项目部要认真汲取一期项目的宝贵经验，对一期已入住人员进行统计分类，细分现有客户群，把握客户需求的脉搏，确认现有和潜在竞争对手，研究其开发的楼盘项目，建立竞争对手档案、在细分的市场中准确定位。在提高楼盘的质量和服务的前提下，寻求降低成本的关键节点，做好成本控制工作，为二期楼盘的成功开发打下坚实的基础。
随后调研组在项目部经理赵国华、耿善忠等人的陪同下，冒雨参观了楼盘现场。
邳州三星花苑实景（一）
邳州三星花苑实景（二）
邳州三星花苑实景（三）
三星花苑小区位于邳州市珠江东路北侧、瑞兴路北路西侧，开发建设土地面积153.8亩，是邳州组织部、邳州港上镇于2004年招商引资项目。三星花苑地处城乡结合部、是新城区与老城区交接处，周边商业项目云集，生活配套设施一应俱全：医疗、学校、超市、客运均近在咫尺。
三星花苑建设分为两期开发建设，三星花苑一期开发建设44亩，二期开发建设109.8亩。一期开发建设时间为2007年7月20日，于2007年12月15日开盘预售。一期为多层和小高层混合建筑区，共建19栋(多层住宅16栋、商铺2栋、小高层1栋)。一期前期建设开发的多层住宅240户及商铺53户已全部销售完毕，于2008年9月1日交付使用。现销售30#栋小高层(11层，1层商铺，2-11层住宅)小高层住宅共80户、商铺16户，于2009年11月1日交付使用。到目前为止小高层住宅销售51套，剩余29套，商铺销售7套、剩余9套。
目前三星花苑二期拆迁评估工作已结束，市政府及拆迁指挥部正准备研讨二期拆迁安置赔偿方案，随后将进入该项目的实质开发阶段。